我的四合院避难所 第387节
??“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。” ??“股权怎么分配？” ??“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。” ??“他们倒是打的好算盘。” ??徐东若有所思地点点头。 ??“老徐，咱们要不要答应？” ??“条件还能谈吗？” ??蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。” ??“他们有没有完整的开发计划？” ??“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞,?要建一个超大小区。” ??“多大面积？” ??“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。” ??“第一个项目就搞得这么大？” ??“估计是财大气粗吧！” ??蔡总羡慕道。 ??徐东暗自在心里算了算,?十万人居住,?按照人均二十平的住房面积计算,?起码需要建造两百万平米的房子。 ??如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目,?公司就能获利十个亿，绝对暴利。 ??最关键的是，他们一分钱都不用出,?名副其实地躺着赚钱。 ??项目是好项目，就怕对方耍花招。 ??“蔡总，你的想法呢？” ??蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了,?我怕拒绝了他们,?公司以后都没好日子过。” ??“你说的有道理,?拒绝肯定是不能拒绝的,?就算少赚一点,?也不能跟钱过不去。” ??“那您的意思是？” ??“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问,?咱们直接卖地行不行？” ??“卖多少钱？” ??“一口价，一个亿。” ??“呃，老徐,?是不是有点低了，这么算下来,?一亩地才两万块钱,?也太廉价了吧？” ??蔡总提醒道。 ??徐东摆摆手，笑着安慰道： ??“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价,?只有开发出来的土地才值钱。 ??等他们把小区开建好了,?有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。” ??“高,?真的高！” ??蔡总忍不住竖起了大拇指。 ??“好了，别拍马屁了,?赶紧打电话吧！”徐东催促道。 ??电话打了不到三分钟就挂了。 ??“对方怎么说？”徐东立马问道。 ??“他们想见面谈。” ??“那你下午直接过去吧！” ??蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。” ??“我？” ??徐东不自觉地皱了下眉头。 ??他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。 ??“没错，吴总就是这个意思。” ??“什么时间？” ??“任何时间都可以。” ??对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。” ??“可是…明天公寓开业？” ??“往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！” ??徐东吐了一个烟圈。 ??人生不如意之事，十之八九。 ??…… ??次日一早，徐东八点钟就起来了。 ??如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。 ??“今天怎么起这么早？” ??杨丽娜一脸好奇道。 ??徐东去锅里盛了一碗大米粥。 ??“公司有事，等下要出门一趟。” ??“你不会要去南朝吧？” ??廉价公寓开业的事，杨丽娜自然也是知道的。 ??徐东喝了一口米粥：“不是，就在市里，不出国。” ??随着亞互条约的签订，如今去周边国家，只要刷个身份证就行，跟在国内没什么区别。 ??“几点出门？” ??“约了九点半，吃完就要出发。” ??“我去把大宝他们叫起来，今天走早点。” ??杨丽娜说完转身就离开了。 ??从四月中旬开始，随着天气逐渐炎热起来，三胞胎又重新开始了摆摊大业。 ??至于可可和乐乐，两人已经不屑于摆摊卖水了,?她们找到了更赚钱的“副业”，专门倒卖手办。 ??主要客户群体就是同学。 ??另外，大宝三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦赚的外快，大半都进了姐姐们的口袋里。 ??大半个小时后，徐东把儿子们送到了大杨路面包厂，徐爸在这边办公，三兄弟自然也要跟着转换“战场”。 ??“乖乖听爷爷的话，不要乱跑。” ??“爸爸，你什么时候过来接我们？” ??大宝眼巴巴地问道。 ??“爸爸有事，你们中午坐爷爷的车回去，好不好？” ??徐东伸手摸了摸大儿子的脑门。 ??面包厂这边员工多，通常不到一个小时，茶水就没了，之前他都是全程陪着三兄弟，卖完了再一起回家。 ??“可是爷爷办公室里一点都不好玩，没有玩具，没有平板，看不了动画片。” ??二宝插嘴道。 ??小宝跟着点点头，他也不喜欢待在办公室里，太无聊了。 ??一旁的马玲玲帮着解围：“等你们卖完了茶水，表姐带你们去宿舍看动画片。” ??“有《功夫熊猫》吗？” ??大宝满脸期待道。 ??“有，你们想不想看？” ??“想！” ??三兄弟异口同声地回答道。 ??徐东这边终于松了一口气，紧接着驱车来到了蔡总家，接到对方后，两人直奔夏建集团的总部。 ??在接到通报后，吴总居然亲自下来迎接了，让徐东有些受宠若惊。 ??“吴总，这位就是我们快8酒店的实际负责人，徐东徐总。” ??“吴总，您好！” ??“徐总，冒昧问一句，徐董跟……” ??徐东抢着回答道：“正是家父。” ??“没想到快8酒店居然是吴总的手笔，果然是虎父无犬子！” ??吴总赞赏道。 ??“哪里哪里，瞎猫碰到死耗子，运气而已。”徐东谦虚道。 ??“呵呵，运气肯定有，但更多的是眼光和能力。徐总，咱们进去说吧！” ??吴总做了一个“请”的手势。 ??办公室里，双方落座。 ??闲聊了几句后，开始正式谈判，不过在谈判之前，蔡总被请了出去。 ??徐东瞬间意识到了不同寻常。