我的四合院避难所 第409节
??吴总帮徐东倒了一杯茶。 ??徐东端起茶杯品尝了一口，不亏是龙井茶，芽叶更小，口感也比快8酒店的绿茶好多了。 ??“好茶，吴总，能不能匀我几斤？” ??吴总没好气道：“还几斤？最多只有半斤。” ??“半斤也行啊！多少钱？” ??有便宜干嘛不占？ ??“收你一百块好了。” ??徐东大吃一惊：“这么便宜？” ??“这是内部茶，不在市场上流通，我这边拢共就买了三斤，两百块一斤，不赚你差价了。” ??徐东秒懂。 ??喝完茶，谈判再次开始。 ??“徐处长，现在只有咱们两个，说说你的底价吧？” ??“270亿。” ??“这么搞就没意思了，我这次是带着真诚来的。” ??“那就250亿吧，这是最后价，我不会再让步了。” ??徐东想了想说道。 ??到了百亿这个级别，无论多一点，还是少一点，其实效果都一样，他愿意退让一步，以便快速达成协议。 ??“二百五？你确定？” ??吴总揶揄道。 ??“我很确定，吴总，您这边也给个痛快话吧？” ??二百五咋了？不必一个亿香？ ??吴总摇摇头：“250亿有些多了，我跟你说句实话，超过200亿，我们即便向银行贷款，审批过程也会很麻烦。 ??当然了，如果你们愿意接受分期付款的话，咱们现在就可以签协议，每年五十亿，分五年还完。” ??“分期付款？绝对不行。” ??徐东毫不犹豫地摇摇头。 ??开什么玩笑？ ??都知道欠钱的是大爷，更何况对方来头这么大，那是大爷中的老太爷，根本惹不起。 ??“一口价，220亿，我们集团刚好有20亿现金流，你如果再不同意，我这边是真没办法了。” ??吴总摊了摊双手。 ??“不可能，吴总，你们夏建集团家大业大，能不能别欺负人？” ??徐东苦笑道。 ??“家业再大也要过日子啊，徐处长，也请你体谅一下我们的困难。” ??“看来是没法再谈了。” ??徐东作势站了起来。 ??吴总连忙上前拉住对方：“徐处长，别急嘛，咱们再谈谈。” ??“吴总，不是我急，是您这边太缺乏诚意了。我已经看在您的面子上，一下子少了二十亿，够意思了吧？ ??结果您倒好，还想让我再让三十亿，这是不是有些太过份了？” ??“是是是，先坐下，我这边还有另外一个办法，这次肯定行。” ??徐东顿时来了兴趣：“什么办法？” ??“我这边最多只能付你200亿，剩下的50亿，我用东西跟你抵账，你觉得怎么样？” ??“哦，什么东西？” ??“咱们以地换地。” ??吴总一脸神秘，这是刚刚灵光一闪想出来的办法，他们夏建集团虽然资金不够，但手上握有不少土地。 ??“哪里的土地？国内的还是国外的？” ??“国内外的都有，如果你们选择韩城的土地，惠民地产可以一次性转让五千亩。” ??“五千亩？一百万一亩？” ??徐东错愕道。 ??上午还在信誓旦旦的十万一亩。 ??好家伙，一转眼直接翻了十倍。 ??“咳，市场行情如此。” ??徐东连忙摇摇头：“我们不是真正的地产公司，韩城这边的土地对我们没用。” ??“那就选国内的土地，你们家面包厂，总有扩建的时候。” ??吴总劝道。 ??“你先说说位置？内陆的土地我可不要。”徐东提前打了一个预防针。 ??“放心，是首都的土地。” ??“首都？你没开玩笑吧？” ??首都，那可是寸土寸金的地方。 ??“不开玩笑，这块土地一共有一万亩，就位于博海新区内。” ??“博海新区？” ??徐东终于反应了过来。 ??说起这个博海新区，还是年初新设的，地点嘛，就在原来的博海湾。 ??从前年开始，因为冰川融化，海洋没了水源补充，导致海平面迅速下降，差不多一年要下降十来米。 ??三年累积下来，就变成了今天这副模样。 ??第五百零八章 天价补偿金 ??整个博海新区旳面积，总共有八万平方公里，大首都圈瞬间扩大了一倍多，约等于皖州大小。 ??上级部门对博海新区的定位是工业基地，为了开发这片地方，也是费尽了心思。 ??基本上，整个北方地区的所有工厂企业，有一家算一家，根据自身的规模，各自都分到了一大块土地。 ??该扩张的扩张，该能搬迁的搬迁。 ??只有采矿业除外，毕竟他们想搬都搬不了，搬了等于自动破产。 ??毕竟内陆地区，越来越不适合发展工业，不仅缺水缺电，仅仅一个物流运输，就把大家折腾得欲仙欲死。 ??也确实到了该搬迁的时候。 ??“吴总，这块土地能转让吗？” ??“转让是不可能转让的，这是工业用地，是上面专门拨付给我们集团的，不能挪作它用。” ??夏建集团虽然拿到了这么一大块土地，但对他们来说，根本用不上，他们是建设单位，平时都是跟着工地跑。 ??原有的办公区已经够用了。 ??“那您跟我说这个干嘛？” ??徐东一脸疑惑。 ??“咳！”吴总咳嗽一声,?“虽然不能直接转让，但咱们可以想办法绕过去。” ??“什么意思？具体怎么做？” ??“我们集团直接入股你们家面包厂,?只拿象征性的百分之一的股份,?如此一来,?你们就能光明正大地使用这块土地了。” ??徐东顿时明白了对方的如意算盘。 ??可乐面包厂，是他们家和市里合资的,?双方只差了百分之一的股份，很难不让人怀疑。 ??他笑着试探道：“吴总，您不会是看上了我们家面包厂吧？话说,?你们这胃口可真够大的。” ??“笑话、笑话，徐处长你绝对想多了。”吴总连忙否认道。 ??“吴总，实话告诉你，我们家面包厂不需要扩建，也不会搬迁的,?不过我们有另外一家工厂,?倒是很欢迎你们入股,?你们想入股多少都行。” ??“哦,?是家什么工厂？” ??“这个暂时保密,?我们家如今还没拿下这家公司，等拿下了咱们再具体商量。”徐东回答道。 ??“行吧，那就入股这家新公司。” ??吴总多少有些小遗憾,?虽然本来就没报多大期望，但真正失去了，依然感觉到非常肉痛。 ??可乐面包厂可是一块大肥肉啊！ ??徐东站起来伸出右手：“吴总,?那咱们这次交易就这么说定了？” ??“成交，咱们什么时候签约？” ??吴总伸手和对方紧紧握了握。 ??“那就要看你们这边的资金,?什么时候能到位了？” ??“下个月十五号怎么样？咱们在燕京正式签约。” ??“没问题。” ??“对了,?吴总，收购完成后，对于我方员工，你们打算怎么处理？”