第379章 炒房团
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??然而李青还是高看了这场拍卖会。 ??与其说是高看，不如说是当下地产行业太过萎靡，这就导致大家面对中意的地皮时，都是谨慎出手，一旦超过心理价位，即刻收手的人占据绝大多数。 ??这种情况，也导致了土地流拍的画面发生。 ??不过这种画面，在最近几年也是司空见惯，并没有谁会觉得惊讶。 ??但看在李青眼里，却是忍不住心中滴血…… ??这tm都是钱啊！ ??两个月后出手，都是一把又一把的钞票，绝对净赚！ ??李青内心极度纠结，他特别想把那些低价流拍的土地给买下来，但一来这几块地的位置是真不好。 ??二来，这价格也太高，动辄都是几百上千万！ ??他如果不动那一亿人民币，用自己的资金购买，一旦出错，瀚海工作室整个资金链崩盘都有可能，绝对伤筋动骨。 ??出于谨慎，李青放弃了出手的想法。 ??叶准也是这个意思。 ??他今天来这里，就是为了帮李青把草庙村拿块地给拿下来。 ??至于其他事情，那就不再他考虑范围之内了。 ??很快，第一轮拍卖即将结束之时，京城三环中关村的地皮版图出现在拍卖台的大屏幕上。 ??“大家可以看到，草庙村占地面积庞大，整体总面积高达117.5万平方米，比邻三环外，位置便利，是城市发展中无法忽略的商业要道，未来升值潜力巨大，可供建筑商场、学校、医院等公共设施，现起价一亿人民币，每次出价不低于一百万。另外，拍买者需配建20100平方米的保障性住房以供村人居住，如无异议，请大家请举起说中的标价牌进行起拍。”拍卖小姐说道。 ??说完后，台下就是寂静一片，没有人说话，也没有举起标价牌。 ??拍卖小姐看这个情况，内心顿时一阵气馁，看起来这块地似乎又是要流拍的样子。 ??不过仔细一想，倒也正常。 ??之前几百万、几千万的地皮都会流拍，这起家都是一个亿的土地，还要购买人承担20100平方米的保障性住房，这绝对就是天价了。 ??在房地产萎靡的年代，应该不会有人买下这块地皮才是。 ??事实上，全场所有拍买人几乎在事先都拿到了此次拍卖的所有土地资料。 ??即便市场萎靡，但依然有不少人对这块地眼馋，这可是首都三环内的商业地啊！ ??可这起步一亿的天价，就已经让很多人心底打颤了，这还要承担两万多平米的保障性住房…… ??最重要的是，挂不一样草庙村的情况，人们多少还是了解一些的。 ??即便是政府公开拍卖，但钉子户的难题不解决，到时候拍卖下来，开工了也会遇到一些让人头疼的人工阻挠。 ??几番因素的影响下，全场几乎所有人都没有买下这块地的欲望。 ??拍卖小姐看着这一幕，心中一叹，打起精神又介绍了一番后，见现场没人回应，她就准备照例宣布流拍了。 ??也正在这个时候，有人举起了标价牌。 ??“一亿，这位小姐出价一亿！” ??拍卖小姐睁大眼睛，不敢相信的看着这一幕，连说话的声音都有些颤抖。 ??今年似乎还没有出现过上亿的土地交易额，原本她已经不抱希望了，没想到到了最后竟然还有这样的意外发生。 ??此时在台下，周姌举起标价牌的胳膊都有些颤抖，她的目光不是哀怨的看着李青。 ??一亿啊！ ??我的天，一亿就被自己这轻飘飘的举起来了！ ??花一亿买一个城中村，还要给那里的村民建设保障性住房，老板你这绝壁是秀逗了呀！ ??“16号这位小姐出价一亿人民币，出价一亿人民币，还有没有朋友出更高的价格……” ??随着拍卖小姐激动人心的呐喊，现场不少人都面带狐疑的看着周姌等人。 ??“妈的，这是托吧？一亿都买？” ??“看他们穿着打扮，也不过就是一群大学生…竟然能拿出一个亿？” ??“甭瞧了，业内没有这几号人，想来不过是一群败家子而已。” ??“他们买了地，只是第一步，如果接下来毫不作为，早晚会出事，政府也不会坐视不管的，运作一个一百多公顷的土地，所花费的资金，远远超过一亿，这可不是开玩笑的。” ??“最重要的还是钉子户问题啊，他们以为建设保障性住房就能解决问题了吗？天真！那些贪婪的刁民，求的可不是房，而是白花花的金钱！” ??大厅内瞬间议论纷纷起来。 ??相比其他人，坐在李青等人旁边的张学成已经震惊掉了下巴。 ??尼玛，这女的什么人啊，一出手就是一个亿？ ??他的目光瞬间望向了李青，在刚刚的介绍当中，李青可是把这对方形容成是他工作室的总经理，合作伙伴的…… ??但这财大气粗的架势是什么鬼？ ??虽然察觉到张学成惊异的目光，但李青却并没有精力跟他闲聊。 ??此时，相比其他人热情洋溢的讨论，李青心里就像是紧绷了一根弦似的。 ??一旦现场另外有人举起标价牌，那这根弦，就随时都有崩断的可能。 ??叶准看到李青眼中的紧张，哂然一笑。 ??在当下的政策环境下，能拿出一个亿买地皮的，绝对都是未卜先知的地产高手，在当下，不发达都要遭天谴。 ??但这样的人，叶准还没见过…… ??如果硬要说见过的话，那也就只能是李青这小子了。 ??即便是背负一亿债款，也要贷款买地的人…… ??在一般人看来，这家伙绝对是疯了！ ??一个超级无敌大疯子！ ??因为就连他自己，至今都有些不敢相信，他本人也是事先从谢老那里偶然得到的相关消息，不然他都不敢担保这一个亿会不会回本！ ??一分钟过去后。 ??李青的担心的事情并没有发生。 ??所有人都在用不屑、嘲弄和看白痴的目光看着他们，但却没有人愿意举起标价牌。 ??最终，草庙村成功落入李青口袋当中。 ??当小木槌敲响的一刹那，李青只感觉后背因为紧张而湿了一大片。 ??一亿贷款买一块地，值得吗？ ??就现在来说，当然不值得，甚至是血亏！ ??但当两个月后，当房地产物价不再遭受政府限制…… ??那这块地的价值……可就无法估量了！ ??就算转手卖出去，获利也是千万计的！ ??当然，他肯定不会卖，至于从哪里弄钱进行建筑规划，这就太简单了！ ??早在一开始，李青就有了想法，从叶准那里得到房地产物价不受限制的消息后，这个想法简直就让李青立于不败之地。 ??招标！ ??向所有地产商进行招标！ ??哥们有这么大一块地，还处在三环，三环啊大哥！ ??眼馋不？眼馋就拿钱来买啊！ ??到那个时候，李青就算再忙，也要趁着这股东风的开始，当一当传说中的“炒房团”人士！ ??光是想一想，李青就觉得浑身通达，万分舒坦。 ??--- ??感谢龙宝妮，朕的青春，夜班老头，爱吹牛的人，双子座老爹，坏人2020，郑家二郎，紅塵囿伱，心殇等兄弟的打赏